Vermietung

Wir vermieten unsere felxibel nutzbare Gewerbeeinheit in der J.-M.-Bechstein-Straße 32. Sie besteht aus zwei ehemals separat genutzten Läden (Bäckerei & Fleischerei/Imbiss), die durch einen Gang miteinander verbunden sind.

Größe: ca. 154 m² (aufteilbar in 36,8 m² + 117,05 m²)
Verfügbar: ab sofort
Mietpreis: 1.155 netto kalt (VB)
Nebenkosten: 476,93 netto
Mietdauer: unbefristet

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Imbiss/Gastronomie, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe, Praxisräume oder kreative andere Ideen. Die Nutzfläche der ehemaligen Bäckerei beträgt 36,8m², die der Fleischerei 117,05m². Beide Bereiche verfügen über separate ebenerdige Eingänge.

Die Ladenfläche ist komplett gefliest, verfügt über grozügige Schaufensterfronten (Front, links und rechts) und enthält teilweise noch Einbauten und Ausstattung vom vorherigen Mieter (u. A. Theke und Kühlraum). Der Rückbau oder die individuelle Gestaltung ist nach Absprache möglich.

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Neubaugebiet, ca. 300 m von der Hauptstraße entfernt.
In direkter Nachbarschaft:

• Nahkauf, Getränkemarkt, Apotheke, Fitnessstudio, Hausarzt, Friseur, Blumenladen u.v.m.
• Öffentliche Parkplätze direkt angrenzend
• Außenfläche (gepflastert) gehört zum Objekt und ist mitnutzbar (z. B. für Außenaufsteller, Lieferungen, Kunden)
  
  

Außenwerbung ist erlaubt.

Bei Interesse oder Rückfragen können Sie sich gerne an unser Sekretariat wenden:

03622/65110
info@wsg-waltershausen.de