Franz-Mehring-Straße 50 99880 Waltershausen

Gemütliche 2-Raum-Wohnung

Wohnfläche:
45,97 m²
Zimmer:
2
Etage:
3. OG
Bezug ab:
ab sofort
Kaltmiete:
275,82 €
Nebenkosten:
160,90 €
Gesamt Miete:
436,72 €
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Keller, Fahrradraum
Objektart:
Altbau
Bodenbelag:
PVC-Belag
Heizung:
Zentralheizung
Bad:
Wanne, mit Fenster
Stellplatz:
im Wohngebiet

Energieausweisdaten:

Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energieklasse:
C
Energieverbrauch:
89,8 kWh/(m²*a)
Gebäudebaujahr:
1963
Energieverbrauch enthält Warmwasser.

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung liegt in schöner Waldrandlage im Gebiet Ibenhain in Waltershausen. Sie wurde für den vorherigen Mieter frisch renoviert mit PVC-Belag in Laminat Optik. Die Wände sind Raufaser Weiß. Das Bad ist mit Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel. Durch die eingebauten Tageslichtfenster in allen Räumen, ist die Wohnung hell und freundlich.
Ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
 
Umliegend finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei, Blumen- und Möbelgeschäft etc.). Ein Freizeitzentrum mit Schwimmbad und anderen Angeboten ist fußläufig zu erreichen.
Im Umkreis befinden sich Schulen und ein Kindergarten. Ein weiterer Pluspunkt ist die direkte Waldbahnanbindung.

Lage:

Waltershausen liegt verkehrsgünstig mit eigenem Anschluss an die Autobahn A4 und bietet somit direkte Verbindungen zu den schönsten Kurorten im Thüringer Wald, sowie zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt bietet hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie der Nähe zur A4 sind auch die Städte Gotha oder Erfurt schnell erreichbar.

Zahlreiche Freizeitangebote, wie Wander- und Radwege, das Freibad und kulturelle Veranstaltungen machen Waltershausen zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Sonstiges:

Die Wohnung ist an den Glasfaseranschluss angebunden.

Geschäftsanteile 450,00 €

Die Anmietung der Wohnung ist an die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft gebunden. Dafür sind ein Geschäftsanteil (Pflichtanteil) in Höhe von 150,00€ und zwei weitere Pflichtanteile entsprechend der Wohnungsgröße zu erwerben.

Zusätzlich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 25,00€ zu entrichten.