Johann-M.-Bechstein-Straße 37 99880 Waltershausen

Ankommen & wohlfühlen – helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche:
49,6 m²
Zimmer:
2
Etage:
1. OG
Bezug ab:
ab sofort
Kaltmiete:
312,48 €
Nebenkosten:
173,60 €
Gesamt Miete:
486,08 €
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Balkon, Keller, Fahrradraum
Objektart:
Altneubau
Bodenbelag:
PVC-Belag
Heizung:
Zentralheizung
Bad:
Duschbad
Stellplatz:
im Wohngebiet

Energieausweisdaten:

Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energieklasse:
D
Energieverbrauch:
103,9 kWh/(m²*a)
Gebäudebaujahr:
1974
Energieverbrauch enthält Warmwasser.

Objektbeschreibung:

Diese helle 2-Raumwohnung befindet sich im Wohngebiet Ibenhain in Waltershausen. Die Wohnung wurde saniert mit einem modernen PVC-Belag in Laminatoptik. Die Wände sind weiß tapeziert und sorgen für ein helles Wohngefühl. 

Sowohl Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung besitzt einen Balkon. 

Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitzentrum mit Schwimmbad sowie Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Eine gute Anbindung durch die Waldbahn rundet das Wohnumfeld ab. 

Info: Das Gebäude wird derzeit im Bereich der Fassade sowie der Balkone saniert. In diesem Zusammenhang kann es vorübergehend zu Beeinträchtigungen kommen.

Lage:

Die Stadt Waltershausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten. 

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie der Nähe zur A4 sind auch die Städte Gotha oder Erfurt schnell erreichbar. 

Zahlreiche Freizeitangebote, wie Wander- und Radwege, das Freizeitbad in Bad Tabarz und die kulturellen Veranstaltungen in Friedrichroda machen Waltershausen zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Geschäftsanteile 600,00 €

Die Anmietung der Wohnung ist an die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft gebunden. Dafür sind ein Geschäftsanteil (Plichtanteil) in Höhe von 150,00€ und drei weitere Pflichtanteil entsprechend der Wohnungsgröße zu erwerben. Zusätzlich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 25,00€ zu entrichten.